【入門編】13種類の用途地域をわかりやすく解説！第一種低層住居専用地域と第二種低層住居専用地域
皆様、こんにちは！(株)大同リースです。
土地探しを始めると必ず耳にする「低層住居専用地域」という言葉 。
これは、一戸建てを中心とした静かな住宅街を守るための、いわば「街のルール」です 。
今回は、その中でも特に人気の高い「第一種」と「第二種」の違いについて、それぞれの暮らしの風景をイメージしながら分かりやすくお伝えします！
第一種低層住居専用地域とは？
第一種低層住居専用地域は、「とにかく落ち着いた住宅街にしたい」という考え方で作られた、住環境の保護を最優先したエリアです 。
建てられる建物は、一戸建てなどの住宅のほか、学校、保育所、図書館、診療所など、生活に欠かせない施設に限られています 。
第二種低層住居専用地域とは？
第二種低層住居専用地域は、静かな環境を守りつつ、「ある程度の便利さもほしい」という願いを叶えるバランス型のエリアです 。
第一種で認められる施設に加え、小規模なお店や事務所を建てることができます 。
第一種低層住居専用地域と第二種低層住居専用地域の違い
第一種は「静けさ重視」、第二種は「静けさ＋便利さ」のイメージです。
どちらが良いかは人それぞれで、落ち着いた環境を優先するなら第一種、生活のしやすさも大事にしたいなら第二種が向いています。
もっと詳しく知りたい方へ
いかがでしたでしょうか？
第一種低層住居専用地域と第二種低層住居専用地域は、どちらも静かな住宅街を守るための地域ですが、ルールの厳しさに違いがあります。
そして次回は、「第一種中高層住居専用地域と第二種中高層住居専用地域」をテーマにお届けします。
次回もぜひご覧ください！
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